Alta de 156% nas vendas e digitalização do setor tornam modalidade cada vez mais atrativa para investidores e compradores em busca de descontos expressivos Imagem: Divulgação - Kwara
jul 2025
A Kwara, marketplace especializado na venda de bens, produtos e ativos, avança também para se tornar referência na modalidade de leilões de imóveis. Um bom exemplo é a primeira oferta de um imóvel residencial em Jundiaí, interior de São Paulo, com 296 m² de área construída, em um terreno de 537 m², disponível com 50% de desconto em relação ao valor de avaliação de mercado. Os lances podem ser feitos até 17 de julho de 2025, às 14h.
O movimento da Kwara ocorre em meio a uma verdadeira transformação do mercado imobiliário brasileiro. De acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o volume de imóveis ofertados em leilões por inadimplência de financiamento saltou para 16 mil em 2024, uma alta de 86% em comparação a 2023.
No mesmo período, o número de vendas cresceu 156,7%, com cerca de 275 mil unidades comercializadas e mais de R$ 200 bilhões movimentados. E o mais relevante: 92,6% das aquisições foram feitas por pessoas físicas, sinalizando um mercado em plena democratização.
“Os leilões judiciais vêm ganhando protagonismo por combinarem segurança jurídica, preços atrativos e maior acessibilidade. Essa modalidade permite que investidores e compradores encontrem excelentes oportunidades, com respaldo legal e economia real. A entrada nesse segmento marca uma nova etapa da nossa atuação, com o compromisso de ampliar o acesso a bens de alto valor agregado,” afirma o CEO da Kwara, Thiago da Mata.
Um ativo com múltiplas possibilidades de uso e valorização
O imóvel disponível em Jundiaí apresenta características ideais tanto para moradia quanto para investimento. A casa principal conta com sala de estar, jantar, jardim de inverno, hall, cozinha, uma suíte com closet, três quartos adicionais, lavabo, banheiro social, área de serviço e garagem.
A propriedade inclui ainda uma edícula completa nos fundos, com sala, cozinha e banheiro, oferecendo flexibilidade para uso como escritório, aluguel ou acomodação para familiares.
A localização também é um ponto alto, pois está a apenas 500 metros do Shopping Jundiaí e a dois quilômetros da Rodovia Anhanguera.
A segunda praça já está em andamento com 50% de desconto em comparação ao valor de avaliação do imóvel e, para garantir equidade entre os participantes, o leilão conta com um mecanismo de prorrogação automática: se um lance for dado nos três minutos finais, o cronômetro é estendido por mais 180 segundos, permitindo uma disputa justa e transparente.
Ambiente digital impulsiona adesão à modalidade
O setor de leilões judiciais vem sendo impulsionado pela transformação digital. Com plataformas online, o processo de aquisição se tornou mais ágil, transparente e acessível — fatores que têm atraído tanto investidores quanto consumidores em busca de moradia própria.
“A presença online desmistificou os leilões e ampliou o público. Hoje, qualquer pessoa com acesso à internet pode participar, comparar valores e encontrar ótimas oportunidades sem sair de casa. Para quem busca um ativo durável, com potencial de valorização e preços abaixo da média, essa é uma chance real de investir com inteligência”, reforça Da Mata.
Como participar?
Para participar do leilão, basta se cadastrar no site da Kwara, criar um login e senha, e habilitar-se para ofertar lances. Durante o evento, os participantes podem acompanhar os lances e disputar pelo imóvel de forma justa.
Todos os detalhes sobre o imóvel e as condições do leilão estão disponíveis na página oficial da oferta.